Фонд капитального ремонта Московской области напоминает владельцам квартир о важности общего собрания собственников многоквартирных домов. Это эффективное управление общим имуществом путем обсуждения и принятия решений по задачам, поставленным на голосование. В рамках повестки ОСС могут решаться вопросы, предусмотренные ч. 2 ст. 44 ЖК РФ:
- о реконструкции МКД, строительстве хозяйственных построек, капитальном ремонте;
- о пределах использования земельного участка;
- об использовании общего имущества дома третьими лицами;
- о выборе способа управления.
Этапы подготовки и проведения общего собрания собственников:
- организация инициативной группы активных собственников;
- обсуждение вопросов с собственниками;
- составление реестра собственников помещений в доме;
- получение в Вашей Управляющей организации перечня общего имущества собственников в доме и копии протоколов предыдущих ОСС;
- проработка повестки вопросов общего собрания;
- разработка положения о совете Вашего дома;
- решение вопроса об источниках финансирования;
- подготовка сообщения о проведении ОСС;
- выбор времени и места проведения собрания;
- оповещение собственников за 10 дней;
- проведение собрания с необходимым процентом голосов (кворумом);
- подготовка всех необходимых документов;
- передача документов в орган жилищного надзора.
Пресс-служба Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области