В настоящее время в налоговых органах Московской области проводится кампания по исчислению имущественных налогов физическим лицам.
Согласно п. 17 ст. 396 НК РФ, если сумма налога, исчисленная в отношении земельного участка, превышает сумму налога, исчисленную в отношении этого участка за предыдущий налоговый период с учетом коэффициента 1,1, то физическое лицо должно будет уплатить налог в размере, равном сумме налога, исчисленной за предыдущий налоговый период, с учетом коэффициента 1,1.
Такой коэффициент предусмотрен для того, чтобы ограничить рост суммы налога максимум на 10% по сравнению с предыдущим годом и исключить резкое увлечение налоговой нагрузки на налогоплательщика.
При этом в соответствии с изменениями, внесенными Федеральным законом от 29.11.2021 № 382-ФЗ в п. 17 ст.396 НК РФ, при исчислении земельного налога физическим лицам, начиная с налогового периода 2022 года, не применяется коэффициент 1,1 в отношении земельных участков, по которым:
1) в течение налогового периода изменена кадастровая стоимость вследствие изменения характеристик земельных участков (площадь, категория земель, вид разрешенного использования);
2) органами, осуществляющими государственный земельный надзор, представлены сведения:
- о неиспользовании земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения, по целевому назначению;
- об использовании в предпринимательской деятельности земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества.
Например, в отношении земельного участка, принадлежащего физлицу на праве собственности, в августе 2022 года был изменен вид разрешенного использования, что повлекло за собой изменение его кадастровой стоимости. В этом случае при расчете земельного налога за 2022 год в отношении указанного участка налоговыми органами коэффициент 1,1 не будет применен.
Межрайонная ИФНС России № 9
по Московской области