На территории городского округа Ступино продолжается выдача социальных выплат молодым семьям на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома. Основными требованиями для участия являются возраст супругов, нуждаемость в улучшении жилищных условий и платежеспособность. Социальные выплаты предоставляются в размере 30-35% расчетной стоимости жилья на условиях софинансирования из местного, областного и федерального бюджетов, на нее могут претендовать молодые семьи в возрасте до 35 лет. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз. Участие в подпрограмме является добровольным.

Социальная выплата удостоверяется именным документом – свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства.

С 2006 года, по средствам данной подпрограммы улучшили свои жилищные условия 149 молодых семей.

В 2019 году на предоставление социальных выплат семьям городского округа Ступино Московской области из бюджетов трех уровней выделено 8 351 630 рублей, за счет которых оказана поддержка в решение жилищного вопроса 7 молодым семьям, в том числе 1 многодетной семье.

В 2020 году на предоставление социальных выплат семьям городского округа Ступино Московской области из бюджетов трех уровней выделено 6 793 752 рубля, за счет которых оказана поддержка в решение жилищного вопроса 5 молодым семьям, в том числе 1 многодетной семье.

В 2021 году на предоставление социальных выплат семьям городского округа Ступино Московской области из бюджетов трех уровней выделено 7 229 825,40 руб., за счет которых оказана поддержка в решение жилищного вопроса 5 молодым семьям, в том числе 1 многодетной семье.

В 2022 году на предоставление социальных выплат семьям городского округа Ступино Московской области из бюджетов трех уровней выделено 17 109 130,50 руб., за счет которых оказана поддержка в решение жилищного вопроса 10 молодым семьям, в том числе 1 многодетной семье.

В 2023 году на предоставление социальных выплат семьям городского округа Ступино Московской области из бюджетов трех уровней выделено 16 700 947,20 руб., за счет которых оказана поддержка в решение жилищного вопроса 6 молодым семьям, в том числе 1 многодетной семье.

В 2024 году на предоставление социальных выплат семьям городского округа Ступино Московской области из бюджетов трех уровней выделено 17 500 000,00 руб., за счет которых оказана поддержка в решение жилищного вопроса 5 молодым семьям, в том числе 1 многодетной семье.

 

На что можно потратить молодой семье социальную выплату?

Социальные выплаты используются:

• для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;
• для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома;
•  для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива;
• для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;
• для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;
•  для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;
•  для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.

Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

 

Кто может стать участником подпрограммы ?

Участником подпрограммы может быть молодая семья без детей, молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям:

• возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
• молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении;
• наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
• все члены молодой семьи должны иметь постоянное место жительства в Московской области;
• один из супругов должен иметь постоянное место жительство в городском округе Ступино.

 

В каком размере предоставляется субсидия ?

Социальная выплата предоставляется в размере:

• 30 % (средней) стоимости жилья - для молодых семей, не имеющих детей;

 

 

• 35 % расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более.

 

 

 

Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

СтЖ = Н x РЖ,

 

где:

Н - норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию;

РЖ - размер общей площади жилого помещения.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которого определяется размер социальной выплаты, составляет:

а) для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок), - 42 кв. метра;

б) для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов одного ребенка или более (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и 2 или более детей), - по 18 кв. метров на одного человека.

Расчет размера социальной выплаты для молодой семьи, в которой один из супругов не является гражданином Российской Федерации исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности с учетом членов семьи, являющихся гражданами Российской Федерации.

Размер социальной выплаты рассчитывается на дату утверждения органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации списков молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты, указывается в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты и остается неизменным в течение всего срока его действия.

 

Пакет документов и образцы заявлений

Перечень документов, необходимых для участия в подпрограмме:

• Заявления о включении в программу (Заявление о включении в программу, Заявление на оценку денежных средств, Заявление о включении в список);
• Согласие всех членов молодой семьи (включая несовершеннолетних) на обработку органами  местного самоуправления персональных данных (Согласие на обработку персональных данных);
• Копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (паспорт или иной документ его заменяющий);
• Копия свидетельства о рождении ребенка (с отметкой о гражданстве);
• Копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется), свидетельство о расторжении брака;
•  Решение, подтверждающее признание молодой семьи нуждающейся в жилом помещении, выданное органом осуществляющим принятие на учет;
•  Выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета;
• Копии СНИЛС на каждого члена молодой семьи;
• Копию паспорта БТИ;
• Акт проверки жилищных условий;
•  Документы, подтверждающие право пользования жилым помещением; 
• Документы, которые могут подтвердить способность семьи оплатить недостающую сумму, на приобретение жилья, помимо социальной выплаты.
•  Копии документов, указанных в пунктах 3,4,5,8 предоставляются с подлинниками для сверки.

От имени молодой семьи документы могут быть поданы одним из ее членов либо иным уполномоченным ими лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

Заявление и документы подаются в администрацию городского округа Ступино Московской области. Достоверность переданных гражданами бумаг проверяются в течение 10 дней, после чего принимается решение: либо о включении семьи в подпрограмму; либо об отказе. О любом их этих вариантов решений заявители информируются в письменной форме. Отказ администрации включить их в подпрограмму обязательно должен быть мотивирован и разъяснен.

При положительном решении молодая семья ожидает утверждения списков и наступления своей очереди.

 

Законодательная база подпрограммы

Законодательная база подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» муниципальной программы «Жилище городского округа Ступино» опирается на следующие нормативные документы:

• Постановление Правительства Московской области от 04.10.2022 №1072/35 «О досрочном прекращении реализации государственной программы Московской области «Жилище» на 2017-2027 годы и утверждении государственной программы Московской области «Жилище» на 2023 – 2033 годы»
• Постановление Правительства РФ от 30.12.2017 N 1710 (ред. от 02.08.2019) "Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"

У меня остались вопросы. Куда обратиться ?

Данная информация носит справочный характер и ориентирована на большинство граждан. Для того чтобы узнать, что делать именно в вашей ситуации, Вы можете обратиться за консультацией в отдел учета и распределения жилой площади администрации городского округа Ступино Московской области:

- по телефону 8-4964-64-2-15-65;

- по адресу г. Ступино, ул. Андропова, д.43а/2

График работы с понедельника по пятницу, обед с 13.00 до 13.48

 

 

Порядок и условия признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (далее – достаточные доходы), устанавливаются органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

Условием признания молодой семьи имеющей достаточные доходы является:

• Наличие документа, подтверждающего возможность предоставления членам (члену) молодой семьи кредита или займа на приобретение (строительство) жилья;
• Наличие у членов (члена) молодой семьи банковских вкладов;
•  Наличие у членов (члена) молодой семьи в собственности жилых (нежилых)помещений, земельных участков (далее – объекты недвижимого имущества);
• Наличие у членов (члена) молодой семьи в собственности транспортных средств;
• Наличие у членов (члена)  молодой семьи средств материнского капитала;

Для признания молодой семьи имеющей достаточные доходы молодая семья подает  заявление по форме и документы, подтверждающие наличие достаточных доходов,а именно:

•  Справку банка (кредитной организации) о размере ипотечного кредита (займа),который банк (кредитная организация) готов предоставить члену (членам) молодой семьи для приобретения (строительства)жилья, с указанием цели и срока его предоставления;
• Выписка из лицевого счета банка (кредитной организации) о наличии денежных средств, находящихся на счете членов (члена) молодой семьи;
•  Нотариально заверенный предварительный договор займа либо договор займа с отлагательными условиями, заключенный с организацией или физическим лицом, с указанием цели и срока предоставления займа и выписку из лицевого счета банка о наличии денежных средств , находящихся на счете указанной организации или физического лица;
• Отчет независимого эксперта об оценке объектов недвижимого имущества или заключение о рыночной стоимости объектов недвижимого имущества, находящегося в собственности членов (члена) молодой семьи, произведенные оценочной организацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
• Заключение независимого эксперта о рыночной стоимости транспортных средств, находящихся в собственности членов (члена) молодой семьи, произведенное оценочной организацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, а также копии технических паспортов указанных транспортных средств;
• Копию государственного сертификата на материнский (семейный) капитал и справку из территориального органа Пенсионного фонда России о размере материнского (семейного) капитала с учетом индексации;
• Согласие совершеннолетних членов молодой семьи на обработку органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области, центральными исполнительными органами государственной власти Московской области, федеральными органами власти персональных данных о членах молодой семьи по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку.